1996〜2006年築, 専有面積51.42㎡〜71.42㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+27.3%
国分寺市
79.6万円/㎡
前年比-4.9%
セイガステージ国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 61.42㎡の場合
相場
4,479万円
72.9万円/㎡
2,083
3,680
5,278
6,876
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜5,278万円
59.9万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
セイガステージ国立
4,580万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 61.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 74.6万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,399万円 | 92.4万円 | 6階 | 58.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,399万円 | 92.4万円 | 6階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,399万円 | 92.4万円 | 6階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,499万円 | 94.1万円 | 6階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 5,399万円 | 92.4万円 | 6階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,499万円 | 94.1万円 | 6階 | 58.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,499万円 | 94.2万円 | 6階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,680万円 | 63.0万円 | 6階 | 58.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 68.1万円 | 6階 | 58.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,480万円 | 72.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 64.8万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,150万円 | 71.0万円 | 6階 | 58.45㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅5分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、国分寺市では4.9%下落しています。
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